2. izb. byt - Ružinov - POZOR ZNÍŽENÁ CENA
| Ulica: | Jesenná |
|---|---|
| Mestská časť: | Ostredky |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
165 999 €
Možná dohoda
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám tento jedinečný 2 izbový byt v najkrajšej lokalite mestskej časti Ružinov.
Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome na Jesennej ulici, hneď vedľa veľkého parku Osredky. Pri bytovom dome je rozľahlé parkovisko, na ktorom vždy nájdete miesto na parkovanie. Bytový dom má pekný upravený vchod, bezbariérový nový výťah a kvalitné plastové okná. Lokalita je ideálna pre život a v úplnej blízkovsti nájdete viacero obchodov, lekáreň, poštu, zastávku viacerých spojov mestskej MHD aj električky.
- Samotný byt je 2 izbový, s oddeleným záchodom a kúpelňou
- Kuchynský kút s obývačkou je spojený vkusným oblúkom, ktorý vytvára svetlý otvorený priestor
- Krytá 4,18m2 veľká loggia s výhľadom na zeleň
- Byt je zariadený zánovným nábytkom a pre prenajatie je nutné len vymaľovanie a maximálne výmena gauča
- Bezpečnostné dvere
- Komora na medziposchodí so samostatnými dverami hneď vedľa bytu
- Kočikáreň na prízemí
- Súčasťou zariadenia je aj šporák, chladnička a práčka
- Vstup je na čip, resp. aj na kód
Byt je ideálny ako investičná kúpa a vhodný na okamžité prenajatie stredne náročnými nájomníkmi. Časom by samozrejme bola vhodná rekonštrukcia, ktorá by cenu nehnuteľnosti zdvihla na 210 000-220 000€. Po bytoch v tejto lokalite je dlhodobý vysoký dopyt a vždy bude prevyšovať ponuku.
Mesačné energetické náklady pre 2 osoby: 130€
V prípade záujmu ma kontaktujte. Sám bývam o dve ulice ďalej a poznám bytový dom, ako aj celú túto štvrť. Je to najlepšie miesto na život v meste Bratislava.
Samozrejme, ohľadne ceny je možná aj jemná dohoda.
Mgr. Ladislav Kuruc
0908 329 073
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
43.18 m2
Skladová plocha:
2 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
2
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Loggia:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
3
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
4
Celková plocha:
48.36 m2
Plocha loggie:
4.18 m2
Počet logií:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Mgr. Ladislav Kuruc
Realitný špecialista
- Slovensky
- English
Expert na lokality Ružinov a Nové mesto. Žijem tu, mám tu portfólio vzťahov a klientov. Vyznám sa v lokálnych pomeroch a viem presne, čo a ako povedať tak, aby ste Vašu nehnuteľnosť predali s radosťou.
Som profesionál telom aj dušou. Roky pracujem s ľuďmi a viem presne, ako správne predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu. Viem, ako správne nastaviť cenovú a predajnú politiku voči aktuálnej trhovej situácií. Som úprimný, dynamický a vždy dbám na splnenie cieľov mojich klientov.
Zabezpečujem realitné služby v rámci miest: Bratislava
Mobilita a aktívny prístup sú mojim druhým menom.
Samozrejmosťou pri realitnom servise je:
- Vstupný pohovor s klientom a nastavenie propagačnej a predajnej stratégie
- Vykonanie rozsiahleho auditu silných stránok nehnuteľnosti
- Tvorba fotografických a AV materiálov
- Zabezpečenie inzercie na všetkých renomovaných inzertných portáloch v SR
- Profesionálna a predajná textácia inzercie
- Propagácia nehnuteľnosti
- Komplexná organizácia obhliadok
- Riešenie individuálnych požiadaviek
- Zabezpečovanie komplexnej zmluvnej a administrátivnej stránky obchodu
- Podpora a vedenie celým kúpno predajným procesom
- Poradenstvo pri nastavovaní cenovej politky
- Pomoc s hypotekárnym financovaním pre kupujúcich
- a mnoho ďalšieho
