Investičný dom 246m2 v najkrajšej domovej štvrti Ružinova
| Ulica: | Farebná |
|---|---|
| Mestská časť: | Prievoz |
| Obec: | Bratislava-Ružinov |
| Okres: | Bratislava II |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
765 000 €
3109€/m2 (úžitková plocha dom)
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám investičný dom s pozemkom a dvojgarážou v jedinej a najtichšej domovej štvrti v Bratislavskom Ružinove - časti Prievoz.
Dom:
Dom je aktuálne v pôvodnom stave, ale plne obývateľný s možnosťou prenájmu pre menej náročného klienta. Má štvorcovú dispozíciu a je pripravený na rekonštrukciu.
- prvý prístup k rekonštrukcii je vytvorenie krásneho moderného domu s dvomi poschodiami
- druhý prístup k rekonštrukcii je investičný, s cieľom vytvorenia bytovej jednotky 105m2 na prvom podlaží so samostatným parkovaním a vstupom. Na prízemnom podlaží vytvorenie 105m2 bytovej jednotky so samostantou záhradou a garážou. V pivničných priestoroch vytvorenie 36m2 nebytového priestoru so samostatným vchodom.
- Predpokladané náklady na kompletnú rekonštrukciu odhadujeme na 150 000€ až 175 000€ podľa zvoleného prístupu k nehnuteľnosti.
Lokalita:
Dom sa nachádza na adrese Farebná 20. Táto domová štvrť je jedinou štvrťou svojho druhu v mestskej časti Ružinov.
Pozemok:
K domu prislúcha pozemok s rozlohou 362m2, ktorý vyzdvihuje hodnotu a potenciál tejto nehnuteľnosti
Reálie:
- Dom, pozemok aj garáž sú riadne zapísané na LV
- Dom nemá žiadne ťarchy
V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra:
Mgr. Samuel Sivák MBA.
0910 669 198
sivak@hypoconsulting.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
507 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
246 m2
Zastavaná plocha:
105 m2
Podlahová plocha:
246 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
3
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Celková plocha:
507 m2
